المملكة المغربية
وزارة الداخلية
إقليم خريبكة
جماعة أبي الجعد
طبقا للمادة 92 من النظام الداخلي لمجلس جماعة أبي الجعد ، ينهي السيد رئيس المجلس الجماعي لأبي الجعد إلى علم العموم أن ملخص المقررات المتخذة من طرف المجلس بموجب إنعقاده في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 هو على الشكل التالي :
النقطة الأولى
مقرر عدد 15 بتاريخ 05/05/2022
– النقطة المتعلقة بإحداث هيئة المساواة وتكافؤ الفرص ومقاربة النوع .
– إن مجلس جماعة أبي الجعد ، المجتمع في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 ، المنعقدة بتاريخ 05/05/2022 .
وطبقا لمقتضيات القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات خاصة المادة 120 منه.
– وبعد دراسة المجلس للنقطة المتعلقة بإحداث هيئة المساواة وتكافؤ الفرص ومقاربة النوع .
– وبعد إجراء عملية التصويت العلني على هذه النقطة طبقا لأحكام المادة 6 من القانون التنظيمي رقم 14-113 المتعلق بالجماعات .
يقرر ما يلي
صادق مجلس جماعة أبي الجعد بإجماع الأصوات المعبر عنها على مقرر النقطة المتعلقة بإحداث هيئة المساواة وتكافؤ الفرص ومقاربة النوع التي تضم في عضويتها السادة الآتية أسماؤهم:
I–بالنسبة لممثلي الجمعيات والتعاونيات :
1- منير موهوب، عن تعاونية بوجا سيرفيس.
2-هشام اتوليك، عن جمعية منتدى التعاون الشبابي.
3-الشرقاوي خلوقي ،عن جمعية أبطال أبي الجعد .
4-بهيجة الحافظي، عن جمعية دار الصانعة البجعدية.
5-بديعة قرقوري، عن جمعية ايادي الخير للتنمية الاجتماعية.
6-فاطمة عدناني، عن جمعية رهان للتنمية والتضامن.
7-غزلان برطوط ، عن جمعية أجي نبنيو.
8-عبد المجيد ازعيمي، عن جمعية المهد للأشخاص المعاقين.
9-جمال المرسلي الشرقاوي، رئيس جمعية افرو مغربية لفن التصوير.
10-يوسف عصام، عن جمعية نادي الصحافة وتكنولوجيا الاعلام
II – الاشخاص الذاتيون:
1- أحمد غزلي، رجل تعليم وعضو سابق بالمجلس الجماعي لأبي الجعد.
2-الشرقاوي الحمداني ، طالب باحث في التنمية البشرية ومهتم بالشأن المحلي، وفاعل جمعوي.
3-محمد علام، رجل تعليم مهتم بالشأن المحلي وفاعل جمعوي.
4-عمر السلامي، موظف متقاعد بجماعة أبي الجعد.
-2-
5- بوبكر مفيد، رجل تعليم مهتم بالشأن المحلي.
6-يونس عزيزي، رجل تعليم مهتم بالشأن المحلي.
7-عبد الرحيم مزوغ، ممثل المنظومة الصحية ومهتم بالشأن المحلي.
8-الغزواني حجوب، رجل قانون ومهتم بالشأن المحلي.
9-عصام العم، مهتم بالشأن المحلي.
10-المعطي حصاري، فنان تشكيلي ومهتم بالشأن المحلي.
النقطة الثانية
إحداث الآليات التشاركية للحوار والتشاور للمساهمة في إعداد برنامج عمل الجماعة
مقرر عدد 16 بتاريخ 05/05/2022
– النقطة المتعلقة بإحداث الآليات التشاركية للحوار والتشاور للمساهمة في إعداد برنامج عمل الجماعة .
– إن مجلس جماعة أبي الجعد ، المجتمع في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 ، المنعقدة بتاريخ 05/05/2022 .
وطبقا لمقتضيات القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات خاصة المادة 119 منه.
– وبعد دراسة المجلس للنقطة المتعلقة بإحداث الآليات التشاركية للحوار والتشاور للمساهمة في إعداد برنامج عمل الجماعة .
– وبعد إجراء عملية التصويت العلني على هذه النقطة طبقا لأحكام المادة 6 من القانون التنظيمي رقم 14-113 المتعلق بالجماعات .
يقرر ما يلي
صادق مجلس جماعة أبي الجعد بإجماع الأصوات المعبر عنها على مقرر النقطة المتعلقة بإحداث الآليات التشاركية للحوار والتشاور للمساهمة في إعداد برنامج عمل الجماعة .
النقطة الثالثة
الدراسة والمصادقة على دفاتر التحملات والشروط الخاصة بكراء المرافق الجماعية برسم السنة المالية 2023
مقرر عدد 17 بتاريخ 05/05/2022
– النقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على دفاتر التحملات والشروط الخاصة بكراء المرافق الجماعية برسم السنة المالية 2023 .
– إن مجلس جماعة أبي الجعد ، المجتمع في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 المنعقدة بتاريخ 05/05/2022 .
وطبقا لمقتضيات القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات خاصة المادة 92 منه.
– وبعد دراسة المجلس للنقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على دفاتر التحملات والشروط الخاصة بكراء المرافق الجماعية برسم السنة المالية 2023.
-3-
– وبعد إجراء عملية التصويت العلني على هذه النقطة طبقا لأحكام المادة 6 من القانون التنظيمي رقم 14-113 المتعلق بالجماعات .
يقرر ما يلي
صادق مجلس جماعة أبي الجعد بإجماع الأصوات المعبر عنها على مقرر النقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على دفاتر التحملات والشروط الخاصة بكراء المرافق الجماعية برسم السنة المالية 2023 الآتي بيانها :
- سوق البهائم والماشية .
- واجبات الدخول أو الوقوف بالسوق الأسبوعي .
- ميزان الخضر الكائن بالسوق الأسبوعي وبالسوق الجماعي المغطى .
- محطة وقوف السيارات الكائنة خارج السوق الأسبوعي .
- محطة وقوف السيارات الكائنة بالسوق الجماعي المغطى .
- محطة وقوف السيارات الكائنة قرب الضريح .
- الواجبات المقبوضة بالساحات الأخرى للبيع العمومي .
- المحطة الطرقية للمسافرين .
- المسبح الجماعي .
النقطة الرابعة
تنظيم فعاليات موسم الولي الصالح سيدي بوعبيد الشرقي برسم سنة 2022
مقرر عدد 18 بتاريخ 05/05/2022
– النقطة المتعلقة بتنظيم فعاليات موسم الولي الصالح سيدي بوعبيد الشرقي برسم سنة 2022 .
– إن مجلس جماعة أبي الجعد ، المجتمع في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 المنعقدة بتاريخ 5/05/2022 .
وطبقا لمقتضيات القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات خاصة المادة 87 منه.
– وبعد دراسة المجلس للنقطة المتعلقة بتنظيم فعاليات موسم الولي الصالح سيدي بوعبيد الشرقي برسم سنة 2022 .
– وبعد إجراء عملية التصويت العلني على هذه النقطة طبقا لأحكام المادة 6 من القانون التنظيمي رقم 14-113 المتعلق بالجماعات .
يقرر ما يلي
صادق مجلس جماعة أبي الجعد بإجماع الأصوات المعبر عنها على مقرر النقطة المتعلقة بتنظيم فعاليات موسم الولي الصالح سيدي بوعبيد الشرقي برسم سنة 2022 .
-4-
النقطة الخامسة
الدراسة والمصادقة على تتميم الفصل الأول المتعلق باستغلال الأملاك الجماعية من القرار الجبائي رقم 168 بتاريخ 19 ابريل 2022 من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 ، الذي يحدد نسب واسعار الرسوم والحقوق والوجيبات
والمساهمات والاتاوى المستحقة لفائدة جماعة أبي الجعد لتضمين البقع الأرضية العارية المتواجدة بمنطقة التنشيط الاقتصادي .
مقرر عدد 19 بتاريخ 05/05/2022
– النقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على تتميم الفصل الأول المتعلق باستغلال الأملاك الجماعية من القرار الجبائي رقم 168 بتاريخ 19 ابريل 2022 من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 ، الذي يحدد نسب واسعار الرسوم والحقوق والوجيبات والمساهمات والاتاوى المستحقة لفائدة جماعة أبي الجعد لتضمين البقع الأرضية العارية المتواجدة بمنطقة التنشيط الاقتصادي .
– إن مجلس جماعة أبي الجعد ، المجتمع في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 المنعقدة بتاريخ 05/05/2022 .
وطبقا لمقتضيات القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات خاصة المادة 92 منه.
– وبعد دراسة المجلس للنقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على تتميم الفصل الأول المتعلق باستغلال الأملاك الجماعية من القرار الجبائي رقم 168 بتاريخ 19 ابريل 2022 من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 ، الذي يحدد نسب واسعار الرسوم والحقوق والوجيبات والمساهمات والاتاوى المستحقة لفائدة جماعة أبي الجعد لتضمين البقع الأرضية العارية المتواجدة بمنطقة التنشيط الاقتصادي.
– وبعد إجراء عملية التصويت العلني على هذه النقطة طبقا لأحكام المادة 6 من القانون التنظيمي رقم 14-113 المتعلق بالجماعات .
يقرر ما يلي
صادق مجلس جماعة أبي الجعد بإجماع الأصوات المعبر عنها على مقرر النقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على تتميم الفصل الأول المتعلق باستغلال الأملاك الجماعية من القرار الجبائي رقم 168 بتاريخ 19 ابريل 2022 من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 ، الذي يحدد نسب واسعار الرسوم والحقوق والوجيبات والمساهمات والاتاوى المستحقة لفائدة جماعة أبي الجعد لتضمين البقع الأرضية العارية المتواجدة بمنطقة التنشيط الاقتصادي ليصبح بذلك القرار موضوع هذه النقطة على الشكل التالي :
-5-
الممـلكة المغربية
وزارة الداخلية
إقليم خريبكـة
جماعة أبي الجعد
قرار جبائي رقم …….. بتاريخ ………………..
تتميمي للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 168 بتاريخ 19/05/2022 ، من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 ، الذي يحدد نسب وأسعار الرسوم والحقوق والوجيبات و المساهمات و الأتاوى المستحقة لفائدة ميزانية جماعة أبي الجعد لتضمينه البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الإقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين
إن رئيس جماعة أبي الجعد:
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 85-15-1 صادر في 20 من رمضان 1436 ( 7 يوليو 2015) بتنفيذ القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات .
-بناء على الظهير الشريف رقم 91-20-1 بتاريخ 31 دجنبر 2020 ، بتنفيذ القانون رقم 20-07 المتعلق بجبايات الجماعات المحلية .
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 209 – 07-1 الصادر في 16 من ذي الحجة 1428 ( 27 دجنبر 2007 ) ، بتنفيذ القانون رقم 07-39 بسن نظام أحكام انتقالية فيما يتعلق ببعض الرسوم والحقوق والمساهمات والأتاوى المستحقة لفائدة الجماعات المحلية .
-بناء على المرسوم رقم 2.17.451 صادر في 4 ربيع الأول 1439 ( 23 نونبر 2017) بسن نظام للمحاسبة العمومية للجماعات ومؤسسات التعاون بين الجماعات .
– بناء على القرار الجبائي المستمر رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 المحدد بموجبه نسب وأسعار الرسوم والحقوق والواجبات والمساهمات والأتاوات المستحقة لفائدة ميزانية جماعة أبي الجعد
– بناء على القرار الجبائي رقم 157 المتمم للفصل 45 من القرار الجبائي المستمر رقم 100/2008 بتاريخ 8 مارس 2008 .
– بناء على القرار الجبائي رقم 159 بتاريخ 19/04/2018 ، المعدل للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 157 بتاريخ 3 غشت 2017 المتمم للفصل 45 المتعلق بالواجبات الخاصة باستغلال الدكاكين والحوانيت والأماكن المهنية أو الخاصة بالتجارة أو الصناعة .
– بناء على القرار الجبائي رقم 160 بتاريخ 7 غشت 2018 ، المتمم للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 159 بتاريخ 19/4/ 2018 .
بناء على القرار الجبائي رقم 162 بتاريخ 24/05/2019 المتمم للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 160 بتاريخ 7/8/2018 من القرار الجبائي المستمر رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 ، الذي يحدد نسب وأسعار الرسوم والحقوق والواجبات والمساهمات والأتاوى المستحقة لفائدة ميزانية جماعة أبي الجعد.
– بناء على القرار الجبائي رقم 166 بتاريخ 10 ماي 2021 ، المتمم للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 162 بتاريخ 24/05/ 2019 .
-6-
– بناء على القرار الجبائي رقم 168 بتاريخ 14 أبريل2022 المتمم للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 166 بتاريخ 10 ماي 2021 من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 الذي يحدد نسب وأسعار الرسوم والحقوق والوجيبات والمساهمات والأتاوى المستحقة لفائدة ميزانية جماعة أبي الجعد والمتمم للفصل 20 المتعلق بواجبات ىمقبوضة بساحات أخرى للبيع العمومي من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 .
– بناء على محضر اجتماع اللجنة الإدارية للتقييم المنعقد بمقر باشوية أبي الجعد بتاريخ 30 يونيو 2021 بشأن تحديد ثمن كراء القطع الأرضية العارية المتواجدة بمنطقة التنشيط الاقتصادي والسومة الكرائية للدكان رقم 63 مكرر بالسوق الجماعي المغطى .
– بناء على إجتماع اللجنة الدائمة المكلفة بالميزانة والشؤون المالية والبرمجة المنعقد بتاريخ 18 أبريل 2022 – بناء على مداولات مجلس جماعة أبي الجعد المنعقد في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 المنعقدة بتاريخ 05 ماي2022 .
يقــــرر ما يــــلي :
– يراجع الفصل الأول من القرار الجبائي التعديلي رقم 168 بتاريخ 14 أبريل 2022 ، وذلك بتضمينه البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الإقتصادي وباقي مقتضيات هذا القرار تبقى سارية المفعول بدون تغيير .
الفصل الأول :
واجبات الأملاك الجماعية
– تحدد الواجبات الخاصة باستغلال هذه المحلات و الأراضي طبقا لمداولة المجلس كما يلي :
1- الدكاكين والحوانيت و الأماكن المهنية أو الخاصة بالتجارة أو الصناعة :
يؤدى عن إستغلال الدكاكين و الحوانيت و الأماكن المهنية أو الخاصة بالتجارة أو الصناعة ، إما واجب جزافي شهري أو واجب شهري يقدر حسب مساحة كل محل .
-7-
| الموقع المحتل مؤقتا | أرقام المحلات التجارية وطبيعة استغلالها | مبلغ السومة الكرائية الشهرية للمحل بالدرهم |
| السوق الجماعي المغطى | من 1 إلى 10 ( بيع الخضر بالجملة ). | 325,00 |
| من 34 إلى 44 ( بيع الخضر بالتقسيط ). | 156,00 | |
| من 1 إلى 30 ( الجزارون ). | 260,00 | |
| من 1 الى 11 (تجارة مختلفة). | 156,00 | |
| من 12 الى 35 (الخضارون). | 156,00 | |
| من 1 الى 17 (بيع السمك). | 156,00 | |
| 3 دكاكين لبيع السمك. | 390,00 | |
| رقم 13 مكرر – 5مكرر -25مكرر | 260,00 | |
| رقم 06 مكرر -16مكرر | 228,00 | |
| 77 مكرر -76 مكرر (تجارة مختلفة ) | 195,00 | |
| 65 مكرر -86 مكرر (تجارة مختلفة). | 195,00 | |
| 63 مكرر (تجارة مختلفة). | 300,00 | |
| ساحة بئر انزران | ||
| 1 تجارة مختلفة | 468,00 | |
| 2 تجارة مختلفة | 325,00 | |
| 3 تجارة مختلفة | 390,00 | |
| 4 تجارة مختلفة | 358,00 | |
| 5 تجارة مختلفة | 495,00 | |
| 6 تجارة مختلفة | 260,00 | |
| 7 تجارة مختلفة | 260,00 | |
| 8 تجارة مختلفة | 451,00 | |
| 9 تجارة مختلفة | 397,00 | |
| 10 تجارة مختلفة | 397,00 | |
| 11 تجارة مختلفة | 508,00 | |
| 12 تجارة مختلفة | 508,00 | |
| 13 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| 14 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| 15 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| 16 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| 17 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| 18 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| 19 تجارة مختلفة | 300,00 | |
| المحطة الطرقية للمسافرين | ||
| شباك رقم 1 مكرر لبيع التذاكر | 550,00 | |
| شباك رقم 2 مكرر لبيع التذاكر | 550,00 | |
| شباك رقم 3 مكرر لبيع التذاكر | 550,00 | |
| شباك رقم 4 مكرر لبيع التذاكر | 550,00 | |
| شباك رقم 5 مكرر لبيع التذاكر | 550,00 | |
| شباك رقم 6 مكرر لبيع التذاكر للشركة الوطنية للنقل العمومي ساتيام | 600,00 | |
| محل تجاري رقم 1 (مقر وكالة البنك المغربي للتجارة الخارجية) | 2.750,00 | |
| محل تجاري رقم 3 | 550,00 | |
| محل تجاري رقم 4 | 550,00 | |
| مخدع هاتفي رقم 5 | 825,00 |
-9-
مقاهي الجماعة
| إسم المقهى
موقع محتل مؤقتا |
رقم المقهى
|
السومة الكرائية الشهرية للمقهى الواحدة. |
| ساحة محمد الخامس | 1 | 2.200.00 درهم |
| مقهى الحديقة بساحة محمد الخامس | 2 | 2.200.00 درهم |
| مقهى السوق المغطاة | 3 | 825.00 درهم |
| مقهى ثانية بالسوق المغطاة | 4 | 156.00 درهم |
| مقهى بجوار المسبح الجماعي | 5 | 8.150,00 درهم |
| مقهى المحطة الطرقية للمسافرين | 2 | 1430,00 درهم |
| إسم المرفق ” موقع محتل مؤقتا ” وطبيعة استغلاله | السومة الكرائية الشهرية بالدرهم |
| مرفقين صحيين متواجدين بجوار السوق الجماعي المغطاة | 120,00 |
| طبيعة المرافق | عددها | مساحتها الإجمالية بالمتر المربع |
| – مرافق صحية بساحة محمد الخامس | – 8 مرافق صحية للنساء.
– 7 مرافق صحية للرجال. – قاعتين للوضوء . |
104 |
– يحدد ثمن ولوج المرافق الصحية في درهم واحد “01” .
| المرفق المحتل مؤقتا | أرقام المحلات التجارية وطبيعة استغلالها | السومة الكرائية الشهرية بالدرهم |
| قاعة متعددة الاختصاصات | قاعة متعددة الاختصاصات | 7.650.00 |
المحلات والأراضي المخصصة لأغراض مهنية بمنطقة التنشيط الاقتصادي
| المرفق الجماعي ( ملك جماعي ) | أرقام المحلات المهنية وطبيعة استغلالها | السومة الكرائية الشهرية بالدرهم |
| – محلات مهنية . | من 1 إلى15 ، مخصصة لتجارة الخضر بالجملة | 500.00 |
|
– محلات مهنية مساحتها 60 مترا مربعا . |
من 39 إلى 50 مخصصة للمهن الملوثة المحدثة للضجيج والموسخة (الميكانيك ، اللحامة والمطالة ) | 700.00
|
| – محلات مهنية مساحتها 48 متر مربع | من 58 إلى 82 محلات مهنية | 550.00 |
| – بقع أرضية مساحتها الإجمالية 864 متر مربع . | من 123 إلى 130 ومن 133 الى 140 ثم 142 و 143 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحتها الإجمالية 526,90 متر مربع | من 24 الى 28 و52 ثم من 91 الى 93 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقعة أرضية ذات مساحة 117,60 متر مربع . | 16 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 33,60 متر مربع | من 17 إلى 20 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقعة أرضية مساحتها 34,60 متر مربع | 21 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقعة أرضية مساحتها 97 متر مربع | 31 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 110,40 متر مربع | من 32 إلى 38 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقعة أرضية مساحتها 70,20 متر مربع | 51 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 51 متر مربع | من 53 إلى 56 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 48 متر مربع | من 83 إلى 86 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 48 متر مربع | 89 و 90 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 48 متر مربع | 95 و 97 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 49,60 متر مربع | من 102 إلى 106 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 44,70 متر مربع | من 107 إلى 111 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 44,10 متر مربع | من 112 إلى 115 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 43,50 متر مربع | من 116 إلى 122 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقع أرضية مساحة كل واحدة منها 44,80 متر مربع | 131 و132 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقعة أرضية مساحتها 48 متر مربع | 141 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
| – بقعة أرضية مساحتها 80 متر مربع | 144 | 5,00 دراهم للمتر المربع |
المحلات المهنية بمشتل المقاولات بأبي الجعد لفائدة المقاولين الشباب– تخضع المحلات المهنية بمشتل المقاولات لفائدة المقاولين الشباب للكراء المؤقت حسب ما يلي :
-11-
| ر.ت | رقم المحل | مساحته بالمتر المربع | العدد | واجب الاستغلال الشهري بالدرهم |
| 1 | محـــل تجـــاري رقم:01 بلوك A | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 2 | محـــل تجـــاري رقم:02 بلوك A | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 3 | محـــل تجـــاري رقم:03 بلوك A | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 4 | محـــل تجـــاري رقم:04 بلوك A | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 5 | محـــل تجـــاري رقم:05 بلوك A | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 6 | محـــل تجـــاري رقم:06 بلوك A | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 7 | محـــل تجـــاري رقم:07 بلوك A | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 8 | محـــل تجـــاري رقم:08 بلوك B | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 9 | محـــل تجـــاري رقم:09 بلوك B | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 10 | محـــل تجـــاري رقم:10 بلوك B | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 11 | محـــل تجـــاري رقم:11 بلوك B | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 12 | محـــل تجـــاري رقم:12 بلوك B | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 13 | محـــل تجـــاري رقم:13 بلوك B | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 14 | محـــل تجـــاري رقم:14 بلوك B | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 15 | محـــل تجـــاري رقم:15 بلوك C | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 16 | محـــل تجـــاري رقم:16 بلوك C | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 17 | محـــل تجـــاري رقم:17 بلوك C | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 18 | محـــل تجـــاري رقم:18 بلوك C | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
| 19 | محـــل تجـــاري رقم:19 بلوك C | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 20 | محـــل تجـــاري رقم:20 بلوك C | 35 م² | 1 | 350,00 درهما |
| 21 | محـــل تجـــاري رقم:21 بلوك C | 56 م² | 1 | 560,00 درهما |
– الفصل الثاني :
واجبات مقبوضة بساحات أخرى للبيع العمومي
– إن الباعة الذين يشغلون الملك الجماعي العام غير السوق الأسبوعي بصورة غير قارة ، وذلك بعرضهم للسلع والبضائع والمنتجات والخضر وما شابه ذلك يستوجب عليهم أداء رسم يومي عن كل متر مربع كما يلي :
– الموقع ……………….. 1,00 درهم للمتر المربع .
– ساحة لألعاب الأطفال مساحتها 800 متر مربع تحتوي على الألعاب التالية :
-12-
| Noms des Jeux | Nombre |
| Jeux individuels sur ressort | 05 |
| Jeux tourniquets à dossier pour enfants | 02 |
| Jeu extérieur cabane
perchée avec toboggan, tour, échelle d’escalade |
01 |
| Balançoire à deux sièges | 03 |
– يحدد سعر الاستفادة من ولوج فضاء ساحة الألعاب في : 2,00 دراهم عن مدة ثلاثين “30” دقيقة .
– الفصل الثالث :
تلغى جميع المقتضيات السابقة المخالفة لهذا القرار .
– الفصل الثالث :
يعهد بتنفيذ محتويات هذا القرار إلى كل من القابض الجماعي ووكيل المداخيل والمصالح التقنية والإدارية ، و ذلك كل في دائرة اختصاصه .
– الفصل الرابع :
تدخل مقتضيات هذا القرار حيز التنفيذ ابتداء من تاريخ التأشير عليه .
حرر بأبي الجعد بتاريخ : ……………………..
رئيس جماعة أبي الجعد
خريبكة بتاريخ : ……………………………………
أطلع وأشر عليه السيد عامل الإقليم بتاريخ :
النقطة السادسة
الدراسة والمصادقة على دفتر التحملات والشروط الخاص بكراء البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الإقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين
مقرر عدد 20 بتاريخ 05/05/2022
– النقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على دفتر التحملات والشروط الخاص بكراء البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الإقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين .
– إن مجلس جماعة أبي الجعد ، المجتمع في إطار الدورة العادية لشهر ماي 2022 المنعقدة بتاريخ 05/05/2022 .
وطبقا لمقتضيات القانون التنظيمي رقم 14- 113 المتعلق بالجماعات خاصة المادة 92 منه.
– وبعد دراسة المجلس للنقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على دفتر التحملات والشروط الخاص بكراء البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الإقتصادي لفائدة المستثمرين .
– وبعد إجراء عملية التصويت العلني على هذه النقطة طبقا لأحكام المادة 6 من القانون التنظيمي رقم 14-113 المتعلق بالجماعات .
-13-
يقرر ما يلي
صادق مجلس جماعة أبي الجعد بإجماع الأصوات المعبر عنها على مقرر النقطة المتعلقة بالدراسة والمصادقة على دفتر التحملات والشروط الخاص بكراء البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الإقتصادي لفائدة المستثمرين الآتي بيانه ، بعد تعديل الفصل الثالث منه ليصبح ” إن مدة كراء الأراضي العارية المشار إليها في الفصل الثالث محددة في 9 سنوات (تسع سنوات ) قابلة للتجديد بناء على رغبة الطرف المكتري و بعد موافقة السيد رئيس المجلس الجماعي ” :
المملكة المغربيــة
وزارة الداخليـــــة
إقليم خريبكـــــــــة
جماعة أبي الجعـــد
مصلحة الممتلكــــــــــات
المرآب الجماعي والأشغال والصيانة
دفتر التحملات والشروط الخاص بكراء البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الاقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين
إن رئيس المجلس الجماعي لأبي الجعد :
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 1.15.185 الصادر فـــي 20 من رمضان 1436هجرية الموافــــق ل 7 يوليوز 2015م بتنفيذ القانون التنظيمي رقم 113.14 المتعلق بالجماعات .
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 74 . 21 .1 الصادر قي 3 ذي الحجة 1442 ( 14 يوليو 2021 ) بتنفيذ القانون رقم 19. 57 المتعلق بنظام الأملاك العقارية للجماعات الترابية .
-14-
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 1.07.195 الصادر في 19 من ذي القعدة 1428هـ المـوافق ل 30 نونبر 2007 م بتنفيذ القانون رقم 47.06 المتعلق بجبايات الجماعات المحلية ، كما وقع تغييره و تتميمه.
– بنـــاء على المرسوم رقم 2.12.349 الصادر فـــي 8 جمادى الأولى 1434هـ الموافـــق ل 20 مارس 2013 م المتعلق بالصفقات العمومية ، كما وقع تغييره و تتميمه .
– بناء على المرسوم رقم 2.17.451 الصــــادر فـــي 4 ربيـــع الأول 1439هـ الموافـــق ل 23 نونبر2017م بسن نظام للمحاسبة العمومية للجماعات و مؤسسات التعاون بين الجماعات
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 1.20.91 الصادر في 16 جمادى الأولى 1442 هجرية الموافــق ل 31 دجنبر 2020م بتنفيذ القانون رقم 07.20 بتغيير و تتميم القانون رقم 47.06 المتعلق بجبايات الجماعات المحليــــة .
– بمقتضى الظهير الشريف رقم 1.07.209 الصادر في 16 من ذي الحجة هجرية الموافق ل 27 دجنبر 2007م بتنفيذ القانون رقم 39.07 المتعلق بسن أحكام انتقالية فيما يتعلق ببعض الرسوم والواجبات والمساهمات والحقوق و الأتاوى المستحقة لفائدة الجماعات المحليـــــــــة
– بناء علـى القـــرار الوزيري الصادر فــي فاتـــح جمادى الأولـــى 1340هـ الموافـــق ل 31 دجنبر 1921م في كيفية تدبير الأملاك الخاصة بالبلديات .
-14-
– بناء علــى المرســـوم رقــم 2.02.138 الصادر فـــي 20 ذي الحجـــة 1422 هجرية المــوافــق ل 5 مارس 2002م بتغيير و تتميم القرار الصادر فـي فاتح جمادى الأولى 1340هجرية الموافــق ل 31 دجنبر 1921م بتحديد طريقة تدبير شؤون الملك البلدي .
– بناء على قرار وزير الداخلية رقم 672.18 الصادر في 18 من جمادى الآخر 1439هـ الموافق ل 7 مارس 2018 م بتحديد تأليف لجان طلب العروض المفتوح أو طلب العروض المحدود أو بالانتقاء المسبق ، وكذا لجنة المباراة الخاصة بالجماعات الترابية و مجموعاتها .
– بناء على القرار الجبائي الجماعي رقم 100/2008 بتاريخ 10مارس 2008 الذي يحدد نسب و أسعار الرسوم و الحقوق و الواجبات و المساهمات و الأتاوى المستحقة لفائدة ميزانية الجماعة الحضرية لأبي الجعد.
– بناء على القرار الجبائي رقم …….. بتاريخ ………….التميمي للفصل الأول من القرار الجبائي رقم 168 الصادر بتاريخ 19 ابريل 2022 من القرار الجبائي رقم 100/2008 بتاريخ 10 مارس 2008 الذي يحدد نسب و أسعار الرسوم والحقوق والواجيبات و المساهمات و الأتاوى المستحقة لفائدة ميزانية جماعة أبي الجعد لتضمينه البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الاقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين.
– بناء على محضر اجتماع اللجنة الإدارية للتقييم المنعقدة بتاريخ 30 يونيو 2021 الذي تم بموجبه تحديد ثمن السومة الكرائية الشهرية للمتر المربع الواحد للقطع الأرضية العارية المتواجدة بمنطقة التنشيط الاقتصادي .
– بناء على مقرر المجلس الجماعي لأبي الجعد رقم 19 بتاريخ 05 ماي 2022 المتخذ خلال دورته العادية لشهر مايو 2022 المتعلق بالدراسة والمصادقة على دفتر التحملات والشروط الخاص بكراء البقع الأرضية العارية بمنطقة التنشيط الاقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين
- الفصــــــل الأول :
يحدد موضوع هذا الدفتــر شروط كراء البقــع الأرضية العارية فــي ملـك جماعـــة أبي الجعد،بمنطقة التنشيط الاقتصادي لفائدة المهنيين والمستثمرين والبالغ عددها 52 بقعــة ، والتي سيتم تحديد صيغة نشاطها وفق نظام استشارة .
-15-
| أرقــــام البقـــع | مساحة البقعة الواحدة (بالمتر مربع) |
| 16 | 117,60 |
| من 17 إلى 20 | 33,60 |
| 21 | 34,60 |
| 31 | 97 |
| من 32 إلى 38 | 110,40 |
| 51 | 70,20 |
| من 53 إلى 56 | 51 |
| من 83 إلى 86 | 48 |
| 89 و 90 | 48 |
| 95 و 97 | 48 |
| 102 و 106 | 49,60 |
| من 107 إلى 111 | 44,70 |
| من 112 إلى 115 | 44,10 |
| من 116إلى 122 | 43,50 |
| 131 و132 | 44,80 |
| 141 | 48 |
| 144 | 80 |
الفصل الثاني :
سيتم عن طريق طلبات العروض إجراء عملية كراء البقع الأرضية العارية في ملك جماعة أبي الجعد.
مـــــدة الكــــــــراء
الفصل الثالث :
إن مدة كراء البقع الأرضية العارية المشار إليها في الفصل الأول محددة في 9 سنوات (تسع سنوات ) قابلة للتجديد بناء على رغبة الطرف المكتري ، بعد موافقة رئيس المجلس الجماعي .
السومــة الكرائيـــة
الفصل الرابع :
إن مبلغ الكراء سيتحدد طبقا لنتائج طلبات العروض المقدمة، وقد حدد الثمن الافتتاحي في مبلغ 5 (خمسة ) دراهم للمتر المربع بناء على محضر اللجنة الإدارية للتقييم ،
وتراجع السومة الكرائية بنسبة 10% من مبلغ الكراء الشهري على رأس كل ثلاث سنوات .
الفصل الخامس :
يتعين على المستفيد تسبيق مبلغ ستة أشهر من مبلغ الكراء على الأقل إلى القابض المحلي نقدا أو بواسطة شيك مضمون الأداء ، وتؤدى واجبات الإيجار بالنسبة للمتبقى من أشهر السنة بصفة منتظمة ودون تأخير داخل عشرة أيام الأولى من كل شهر لشسيع المداخيل ، وفي حالة تـــــقاعس المتعهد عن أداء
-16-
الواجبات في الآجال القانونية المحددة سابقا ، تقوم الجماعة فورا بالإعلان عن فسخ العقدة بدون أي تعويض مهما كانت طبيعته، وبدون إخبار سابق ، وتقوم الجماعة بإجراء طلب عروض جديد لاستغلال العقار.
الفصل السادس :
يعلن عن تاريخ وشروط إجراء طلبات العروض عن طريق الإشهار بجريدتين وطنيتين تكون إحداهما باللغة العربية والأخرى بلغة أجنبية والبوابة الوطنية للصفقات العمومية ومختلف الوسائل المحلية وذلك 21 يوما على الأقل من الأجل المحدد لانعقاد جلسة فتح الأظرف.
شروط المشاركة في طلبات العروض
الفصل السابع:
يسمح بالمشاركة في طلب العروض للأشخاص الراغبين والذين لا يوجدون في حالة نزاع مع الجماعة .
يتعين على المشارك في طلب العروض إيداع ضمانة مؤقتة لدى قباضة أبي الجعد تعادل 3000.00 درهم (ثلاثة ألاف درهم)على أن ترجع فقط للذين لم يرس عليهم العرض بعد انتهاء هذه العملية، في حين تعتبر ضمانة نهائية بالنسبة للمستفيدين، وكل من تخلى عن العرض بعد أن رسا عليه لن ترجع له الضمانة المحددة أعلاه.
الفصل الثامن :
تودع ملفات المشاركة مقابل وصل لدى المكتب المخصص لذلك بجماعة أبي الجعد.
الفصل التاسع :
يجب أن يتضمن ملف المشاركة في طلب العروض الوثائق الآتية :
- تعهد موقع من قبل المتنافس، وفق النموذج المرفق طيه، يوضح فيه خاصة اسمه الشخصي والعائلي وصفته ومحل سكناه ومهنته وبيان نوع النشاط المزمع القيام به وتعيين العقار المراد كراؤه، وإذا كان المتنافس شخصا معنويا، يذكر الاسم التجاري وشكله القانوني ورأسماله وعنوان مقره الاجتماعي، كما يبين فيه مبلغ السومة الكرائية الشهرية أو السنوية المقترحة بالأرقام والحروف، مع زيادة %10 تمثل صائر إجراء عملية طلب عروض الأثمان.
- شهادة مسلمة من طرف الإدارة المختصة منذ أقل من سنة تثبت بأن المتنافس يوجد في وضعية جبائية قانونية، أو شهادة تثبت الإعفاء من أداء الضرائب.
- شهادة القيد في السجل التجاري .
- نظير من دفتر التحملات موقع عليه من طرف المتنافس ومشهود على صحة إمضائه
- نسخة عن وصل أداء الضمانة المؤقتة .
- إضافة إلى الوثائق السالفة الذكر يتعين على الأشخاص المعنوية الإدلاء بما يلي :
- الوثائق التي تبين الصلاحيات المخولة للوكيل بأن يتصرف باسم المتنافس.
- القانون الأساسي ولائحة أعضاء مجلس الإدارة أو المسيرين.
الفصل العاشر:
يوضع الملف الذي يقدمه كل متنافس في ظرف مختوم داخل الأجل المحدد وتسجل الأظرفة في سجل خاص ويوضع على الظرف المسلم رقم التسجيل وتاريخ وساعة وصوله بالإضافة إلى الاسم الشخصي والعائلي أو الاسم التجاري بالنسبة للأشخاص المعنوية، وعنوانه ورقم هاتفه ورقم وموقع ونوع العقار موضوع الكراء، دون إضافة أي تضمين آخر،ويحتوي هذا الظرف على غلافين مختومين:
– الغلاف الأول يتضمن التعهد المشار إليه أعلاه ووصل الضمانة وتكتب عليه عبارة “العرض المالي”
-17-
– الغلاف الثاني يشمل باقي الوثائق المشار إليها أعلاه وتكتب عليه عبارة “الملف الإداري “ويستثنى من المشاركة أعضاء لجنة فحص العروض وتقييم الأثمان سواء تقدموا شخصيا أو بواسطة الغير.
اجتماع لجنة فحص العروض
الفصل الحادي عشر:
تتكون لجنة فحص العروض من :
- الآمر بالصرف أو من يمثله رئيسا للجنة
- مدير المصالح أو من ينوب عنه
- رئيس مصلحة الصفقات أو من ينوب عنه
- رئيس المصلحة المعنية بموضوع الصفقة أو من ينوب عنه
المحاسب العمومي المكلف أو من يمثله.
ويمكن للآمر بالصرف دعوة أي شخص آخر خبيرا كان،أو تقنيا، للمشاركة، بصفة استشارية في أشغال لجنة فحص الأظرفة .
الفصل الثاني عشر:
- بعد انتهاء الأجل القانوني لتلقي طلبات العروض تجتمع لجنة فتح الأظرفة في جلسة عمومية لدراسة الطلبات المقدمة لتحديد الشخص الراسية عليه عملية طلب العروض بناء على الحد الأعلى للعرض المقترح وعلى مبلغ الدفعة المقدمة من طرف المتعهدين
- إذا تقدم متنافسان أو أكثر بعروض متساوية يجري طلب عروض بين هؤلاء المتنافسين دون غيرهم ، وفي حالة تساوي العروض من جديد يتم اللجوء إلى عملية القرعة فيما بينهم.
الفصل الثالث عشر:
يفتح رئيس اللجنة كل ظرف على حدة وتتأكد هذه اللجنة من كونه يحتوي على الغلافين المتضمنين للعرض المالي والملف الإداري ويتم التأكد من صحة الوثائق التي يتضمنها ثم يتم إقصاء المتنافسين الذين لم يحترموا فصول كناش التحملات وتحصر قائمة المتنافسين المقبولة ملفاتهم.
الفصل الرابع عشر:
بعد استيفاء هذا الإجراء، ترفع الجلسة العمومية وينسحب المتنافسون والعموم من القاعة.
تجتمع اللجنة في جلسة مغلقة يفتح الرئيس الغلاف المتضمن للعرض المالي وتتأكد من صحة الوثائق التي يتضمنها وتقوم بفحص العرض المقدم وتدرس مدى ملاءمته بالمقارنة مع القيمة الكرائية للعقار المحددة في كناش التحملات.
الفصل الخامس عشر:
تحرر لجنة فحص العروض وتقييم الأثمان محضرا عن اجتماعها، تبين فيه أسماء جميع المتنافسين الذين تقدموا بالعروض والأشخاص الذين أقصيت ملفاتهم، وأسماء المتنافسين المقبولين وأسماء المتنافسين الذين قدموا أعلى عرض والسومة الكرائية السنوية أو الشهرية التي عرضها كل واحد منهم،ويوقع هذا المحضر كل من الرئيس وأعضاء اللجنة السالفة الذكر.
الإعلان عن نتائج الفحص
الفصل السادس عشر:
يلصق إعلان نتائج الفحص بمقر الجماعة بمجرد التوقيع على المحضر من طرف أعضاء اللجنة ويتضمن:
- بيان العقار موضوع الكراء
- تاريخ جلسة فتح الأظرفة
-18-
- اسم المتنافس الذي قدم أعلى عرض
- مبلغ الكراء المعروض من طرف هذا المتنافس.
الفصل السابع عشر :
تخبر جماعة أبي الجعد المتنافس المقبول عرضه بواسطة رسالة مع إشعار بالتوصل في أجل لا يتعدى ثمانية أيام، من أجل استكمال باقي إجراءات الكراء وكذا باقي المتنافسين الذين تم إقصاؤهم أو لم تقبل ملفاتهم أو رفضت عروضهم لسحب الضمانة مقابل وصل.
الفصل الثامن عشر :
يجب على المتنافس الفائز استكمال الوثائق المطلوبة في مدة أقصاها 15 يوما من تاريخ الإشعار بالتوصل السالف الذكر، وفي حالة تجاوزه لهذه المدة فإنه يفقد حقه في الكراء ويتم تحويل مبلغ الضمانة المشار إليها أعلاه لفائدة جماعة أبي الجعد.
الفصل التاسع عشر : التزامات المستفيد
يخضع المستفيد من الكراء لانجاز استثماره على العقار للالتزامات الإدارية التالية :
- احترام فصول دفتر الشروط والتحملات .
- تحمل نفقات انجاز التصاميم والدراسات و تنفيذ المشروع كاملا وفق المقتضيات القانونية الجاري بها العمل.
- الحصول على رخصة البناء .
- الالتزام بانجاز المشروع داخل اجل ثلاثة أشهر قابلة للتمديد مرة واحدة لثلاثة أشهر إضافية كحد أقصى ابتداء من تاريخ إبرام عقد الكراء .
- الالتزام بانجاز المشروع وفق التصميم المصادق عليه من طرف المصالح المختصة ووفق دفتر الشروط والتحملات واثبات ذلك بشهادة المطابقة المسلمة والمصادق عليها من طرف الجهات المختصة.
الفصل العشرون : قبول ومعرفة العقار.
يعترف المستفيد بقبوله العقار الذي استفاد منه على حاله كما سلم له ويؤكد انه عاينه ويعلم شكله كما يلتزم بقبول العقار الذي استفاد منه على الحالة التي كان عليها بتاريخ الاستفادة دون المطالبة بأي تعويض لأي سبب من الأسباب .
الفصل الواحد والعشرون: المنازعات.
في حالة حدوث نزاع بين الجماعة والمستفيد حول أحد فصول دفتر الشروط والتحملات يعرض الأمرعلى السلطة الإقليمية للبث فيه بطريقة ودية وإذا تعذرذلك على الأطراف المعنية اللجوء إلى المركز الدولي للتحكيم والوساطة بالدار البيضاء، وان لم يتم إيجاد حل للنزاع تلجأ الأطراف المعنية إلى المحاكم المختصة .
*/ مقتضيات خاصة
الفصل الثاني والعشرون:
لا يحق للمستفيد تولية الكراء أو التنازل لفائدة الغير عن استغلال العقار المكترى إلا بعد مرور سنتين من ممارسة النشاط التجاري بكيفية فعلية وبعد الحصول على الموافقة الكتابية للآمر بالصرف مقابل إبرام عقدة جديدة مع المكتري الجديد الذي يجب عليه أداء مبلغ جزافي يحدد قدره كالتالي : 30.000,00 درهم (ثلاثون ألف درهم) لفائدة جماعة أبي الجعد.
-19-
الفصل الثالث والعشرون :
يمنع إجراء تغييرات للعقار المكترى أو استغلال الملك العمومي وفقا للقوانين الجاري بها العمل أو استغلاله لغرض غير المعد له تحت طائلة فسخ عقدة الكراء والإفراغ.
الفصل الرابع والعشرون :
يتعين على المكتري السماح لمصالح الجماعة القيام بمعاينة العقار المكترى كلما دعت الضرورة الى ذلك.
الفصل الخامس والعشرون:
يتحمل المكتري أداء واجبات الاشتراك بوكالات الماء والكهرباء والهاتف.ويمكن للجماعة عند الاقتضاء إلزام المكتري بالحصول على التأمينات الضرورية لدى المؤسسات المرخص لها بذلك.
الفصل السادس والعشرون:
تصبح عميلة الكراء لاغية بعد إنذار المكتري كتابيا طبقا للمسطرة الجاري بها العمل مع حجز الضمانة لدى القابض الجماعي بابي الجعد في الحالات التالية:
- عدم أداء الوجيبة الكرائية خلال المدة المحددة في الفصل الخامس.
- توقيف استغلال المشروع المقام فوق العقارالمكترى لمدة تزيد عن ستة أشهر.
- عدم احترام فصول دفتر التحملات وعقد الكراء.
الفصل السابع والعشرون:
في حالة وفاة المكتري يحق لورثته الاستمرار باستغلال المحل المكترى إذا ما أعربوا عن رغبتهم في ذلك عن طريق توجيه طلب في الموضوع إلى السيد رئيس المجلس الجماعي داخل أجل ثلاثة أشهر من وفاة المكتري وإلا اعتبر العقد لاغيا.
الفصل الثامن و العشرون:
إذا أراد المكتري فسخ عقد الكراء وجب عليه إشعار الجماعة برغبته عن طريق البريد المضمون شهرا على الأقل قبل الأجل المحدد، وتصفية ما بذمته مــن مستحقات لجماعـــــة أبي الجعد
الفصل التاسع والعشرون :
لا يعفي عقد الكراء المستفيد من الحصول على الرخص والتصاريح الضرورية لممارسة أي نشاط تجاري أو مهني أو صناعي وذلك وفق الأنظمة الجاري بها العمل.
الفصل الثلاثون :
يلتزم المستفيد بالحفاظ على العقار موضوع الكراء وصيانته وحراسته ويتحمل المسؤولية الكاملة عن جميع الأضرار التي يمكن أن تلحق به وبالغير.
مؤشر عليه من طرف إمضاء :
السيد عامل إقليم خريبكــــة رئيس المجلس الجماعي لأبي الجعد
اطلع عليه المستفيد وقبله
حرر بأبي الجعد بتاريخ : 9/05/2022
رئيس مجلس جماعة أبي الجعد
خليفة مجيدي
